在橘洲化工厂这边看过了之后，李旻柯马不停蹄的赶往西区看了一下工业园。西区的工业园是一个整体规划的园区，每个企业可以拥有一栋楼房，6层楼高，1楼可以做库房，2楼可以做生产车间，3楼可以作为研发场所，4-6楼暂时没有装修，可以做办公室，也可以做宿舍。
工业园的对外招商人员还是很热情的接待了李旻柯，并没有因为他的年轻而轻视他，也很详细的介绍了周边的配套设施。因为园区较大，所以分别设立了A-F区域，李旻柯所看的区域在E区，不算特别偏。周围有汽车零部件加工厂，有合金制造厂，还有一些代工厂之类的。
而让李旻柯觉得满意的就是这里配备了一个物流体系，所有的生产可以不用组建自己的物流体系，从这里生产的产品都可以通过工业园的物流运输到全国各大城市，而且价格很便宜。
“可惜只可以租，要是以后有钱了，多少得给自己也弄一个dú • lì 的厂区。”看完西区的这个场地，李旻柯心里也开始对自己未来的产业有了更高的想法，毕竟西区整个的工业园区的整体规划以及规模都让他艳羡不已。
李旻柯再次根据小九的规划分别去了经济开发区跟橘洲县的两个场地做了对比，发现还不如西区以及北区的化工厂，兴致缺缺的李旻柯随便看了一下就回到了自己家里。
李旻柯让小九把四个场地投影在客厅的餐桌上开始进行对比，他发现有了这个投影功能后，甚至连纸张都可以省不少。还可以做立体式的投影。
小九把四个场地依次投放在桌上，李旻柯经过详细的对比后，决定还是选定在橘洲北区。这样的考虑是因为考虑到北区有自主产权，而且是个dú • lì 的厂区，他又不需要大量的工人，只要有物流体系发货就可以了。
更何况在那边，连现在居住的人员都可以由以前的化工厂进行安置了，只要请一两个门岗人员就行了。再谈谈价格，如果能够在80万以内拿下来，多出来的20万可以做点其他事情。
已经做了决定的李旻柯立刻让小九联系了一下化工厂那边负责出售场地的人员，在电话里面并没有进行价格的商量，对方也只问了一下李旻柯有没有去看过实地，李旻柯告诉他今天去看过了之后，两人便约好在明天的早上9点到西区化工厂总部面谈。
安排好了一切的李旻柯草草吃了点东西便上床睡去了，今天在外奔波了一天，也有点疲劳，但是他觉得这些都是值得的，毕竟自己现在也是个有wài • guà 的人了，以前还可以用各种借口摸鱼混日子，但是现在有了wài • guà 还这样，怎么对的起自己的wài • guà 呢。
第二天一早，李旻柯便前往橘洲化工厂总部，8.50左右，李旻柯来到了约定的地点，对方也显得挺热情的，接到李旻柯的电话便下来迎接了一下，带着李旻柯来到了办公室。
“李总真是年少有为啊，这么年轻开始创业，我像你一样大的时候还在茫然中呢。”对方接待人员叫做曾军，一上来就给李旻柯戴了顶高帽子，毕竟说好话也不要钱。
“哪里哪里，都是运气，倒是曾总能够在这么大的企业有自己的一席之地，还是我们年轻人要多学习才是。”李旻柯又把皮球给抛了回去，更何况他也觉得自己确实是运气好了一些有了wài • guà 才能够跟对方见面，不然就自己以前在协会那种地方工作，怎么可能来谈这种生意。
“李总太客气了，李总之前有去看我们的场地了，那你也知道这个价格已经非常优惠了，李总没什么意见吧。”曾军倒也没做过多的客套，摆了摆手，开门见山的说着。
“曾总，我的确去看了场地，但是这个地方有点远，而且也没有什么值钱的东西留下，地皮开发价值也有限，不然贵公司也不会直接挂牌出售，你看这个价格是不是还能稍微再降一点。”
见到对方不客气，李旻柯自然也不会轻易的就答应对方的条件，而且平时谁去买东西还不还价了，更何况是大几十万的东西，哪怕自己有wài • guà 也不能这么可劲的造啊。最主要的是，只有在这种讨价还价的过程中，李旻柯才终于感觉自己不是在玩游戏，而是真实的生活。
“李总啊，你说的有道理，但是你想，我们的产权面积有2000平方，现在才86万5，平均算下来才430块一个平方，你到哪里去买这么便宜的地？”曾军见李旻柯要讲价，马上开始了自己的谈判攻势，“更何况我们已经有现成的厂房，还有一栋4层高的宿舍，里面的人也会全部搬走，水电设施都是完善的，你只要设备进驻就可以马上开始生产，这个价格很便宜了。”
“曾总，厂房老旧咱们就不说了，我如果确定买了你这里，我肯定是要装修一下的，那个宿舍看起来跟危房一样，我招工到时候别人还不一定乐意住，我这里都得花钱。”李旻柯也是糖衣吃下，炮弹打回去，“你别看我年轻，但是这些钱都是我自己挣的，接下来要花钱的地方太多了，我也找了朋友们问过了，70万我觉得还挺合适的，您看呢？”
这一上来就砍这么狠的价格属实是个狠人，但是谈判桌上嘛，大家一下就刺刀见红也是不太好的，曾军见状慢悠悠的回了一下李旻柯。
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